Ce projet comporte deux sites distincts aux caractéristiques patrimoniales.

A Saint-Nazaire, l’objet du projet est un immeuble de la reconstruction datant du milieu des années 50. Son architecture est typique du mouvement moderne, avec des formes issues de l’utilisation du béton armée. Ce bâtiment fait partie d’une séquence urbaine remarquable répertoriée au PLUi.

A Trignac, il s’agit de cinq maisons de 1930, construites en même temps que l’école de la ville. C’est une architecture de qualité, à la volumétrie traditionnelle et aux modénatures simples, constituée d’épais murs de pierre.

Les deux opérations visent à rénover ces constructions pour atteindre les niveaux de performances énergétiques demandés (BBC Rénovation), et adapter / transformer les bâtis pour une meilleure adéquation aux usages actuels (espaces traversants, salle d’eau et cuisine plus confortables, répartition des surfaces des pièces et surface globale des logements plus proches des standards actuels).

Nous visons à le faire en gardant les qualités de ces architectures et en modifiant a minima les éléments structuraux afin de limiter le coût de l’intervention. Pour l’immeuble de Saint-Nazaire, il s’agit également de travailler sur les espaces communs, pour notamment redonner une qualité à la cour de l’immeuble et une plus grande intimité au logement projeté en rez-de-chaussée.